Con determinazione n. 30 del 10 giugno 2026, la Centrale Unica di Committenza ha aggiudicato l'appalto di recupero e riconversione delle ex scuole elementari di Gonzaga al Raggruppamento Temporaneo di Imprese costituendo tra Bottoli Costruzioni S.r.l. (capogruppo) e Alperia Green Future S.r.l. (mandante).

L'intervento si inquadra nel programma di ricostruzione post sisma e prevede la destinazione dell'edificio a centro culturale e polifunzionale al servizio della comunità. "È un'opera strategica che contribuisce a riqualificare un immobile storico, diventato simbolo delle ferite inferte dal terremoto del 2012" spiega la sindaca Elisabetta Galeotti "l'intervento è pensato per riportare i servizi culturali nel cuore di Gonzaga e per creare nuovi spazi e nuove occasioni di conoscenza, di relazione e di valorizzazione delle risorse del territorio".

La gara ha registrato una significativa partecipazione di operatori, con 34 offerte pervenute, di cui 33 valide. La Commissione giudicatrice ha concluso il complesso lavoro di valutazione l'8 maggio 2026, attribuendo all'offerta risultata vincitrice un punteggio di 94,80, di cui 90 per la qualità tecnica della proposta: particolarmente qualificanti sono risultate le soluzioni migliorative relative alla qualità architettonica e funzionale dell'edificio, all'efficienza energetica, alle prestazioni acustiche e all'organizzazione del cantiere. L'impresa ha inoltre proposto una riduzione dei tempi di esecuzione da 730 a 616 giorni naturali e consecutivi.

Dal punto di vista economico, l'aggiudicatario ha offerto un ribasso del 5,034%, corrispondente a un importo di 5.521.499,28 euro, cui si aggiungono 325.798,66 euro per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, per un valore complessivo dell'appalto pari a 5.847.297,94 euro oltre IVA.

Nelle prossime settimane il Comune procederà alla presa d'atto dell'aggiudicazione e alla successiva stipula del contratto, prevista al termine del periodo di stand still. La consegna dei lavori dovrà avvenire entro 45 giorni dalla sottoscrizione del contratto.

Caratterizzato da una pianta a "L" e affacciato su via Montessori, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Il Piano Seminterrato ospiterà laboratori e locali tecnici a supporto delle attività culturali e formative che si svolgeranno nei piani superiori. Il Piano Rialzato sarà sede della nuova biblioteca comunale, con spazi dedicati alla lettura e alla consultazione suddivisi per fasce d'età, postazioni informatiche multimediali, front office, servizio Informagiovani e ufficio informazioni, direttamente collegati al nuovo ingresso principale.

Il Secondo piano accoglierà uffici amministrativi, spazi di co-working e una sala studio. Saranno inoltre realizzati un atelier-laboratorio, una sala corsi da 24 posti e una sala convegni da 44 posti, con la possibilità di unificare gli spazi per eventi di maggiore capienza. Per quanto riguarda gli spazi esterni, l'intervento prevede la completa riqualificazione dell'area prospiciente via Montessori con la creazione di una nuova piazzetta destinata ad attività culturali all'aperto, aree verdi e percorsi pedonali. La presenza di un percorso pedonale protetto permetterà di avvicinare idealmente l’ingresso del polo culturale alla centrale piazza Matteotti e ai suoi portici. Il progetto prevede inoltre la valorizzazione del Monumento ai Caduti della Resistenza con la sua collocazione all'ingresso del nuovo polo culturale.